Casa de campo 1 habitación, 31 m²

Bagheria, Palermo (provincia)

Affacciaturi - "un pedacito de cielo"

Affacciaturi "es un antiguo término de la lengua siciliana que significa "punto de vista", y así es como mi viejo tío llamó a este promontorio rocoso que domina el valle del río Eleuterio. En ese momento, el terreno tenía una sección llana con limones en crecimiento y una empinada ladera que era en su mayoría agreste y salvaje: un poco menos de 1400 metros cuadrados en total.
Al heredar la tierra, empecé a transformarla. Durante años, después del trabajo y todos los fines de semana he estado conduciendo desde mi casa en Palermo (20 minutos en coche), me cambiaba y trabajaba duro hasta la noche. Con mucho amor y mucho sudor desenterré toda la ladera de la colina que baja desde el monte Giancaldo hasta el río, y lo hice con mis propias manos. Rompí la piedra sólida en pedazos, creé escaleras, senderos, terrazas, a las cuales traje nueva rica tierra, planté árboles, hortalizas y flores, instalé un sistema de riego en toda la propiedad. He preparado un montón de fotos del sitio para que usted pueda realmente experimentar una visita virtual detallada de la propiedad (incluso se puede ver en YouTube en https://youtu.be/wniuua1Q7KQmI).
He estado cuidando también de los espacios naturales alrededor, en su mayoría abandonados, creando un cinturón de seguridad sin arbustos contra incendios, con barreras naturales hechas de chumberas ricas en agua. Arreglé la entrada privada que llevaba de la calle pública a la casa también: la reforcé y enderecé, planté olivares, algarrobos, acacias, sauces, agaves y yucas; incluso creé un pequeño aparcamiento vallado, ensanchando la entrada con más de 14 camiones llenos de piedras rupestres y grava.
La parte llana del terreno está vallada con barandillas especialmente diseñadas que siguen su trazado irregular, con una especie de "proa" triangular en voladizo que se inclina sobre el borde de la terraza principal gracias a un armazón de vigas de hormigón armado firmemente arraigado en la piedra maciza. De esta manera, la vocación original de "punto de vista" ("Affacciaturi") del sitio ha sido valorizada adecuadamente. Cada uno de los muebles metálicos (vallas, barandillas) está pintado con esmaltes de hierro micáceo de doble capa. La terraza principal (cerca de 65 metros cuadrados) está empedrada con baldosas de gres al estilo terracota y en parte cubierta con un arca de hierro completamente ocultada por un espeso manto de jazmín de las Azores y de hiedra americana, así como por el follaje de tres olivos que crecen en la parte posterior de un banco de madera. Una gran mesa donde 16 personas pueden sentarse fácilmente, tumbonas y una hamaca que parece estar suspendida entre el cielo y la tierra completan el mobiliario principal de la terraza.  Muchas plantas y árboles prosperan en el suelo fértil cercado alrededor de la casa: 2 limoneros, 2 árboles de mandarinas, 3 naranjos, 1 mimosa plateada, 1 higuera, 1 kalanchoe, 1 palmera enana, 1 ficus, 1 rosal trepador, y luego viburnum, pittosporum, geranio, wisteria, un romero enorme y una gran variedad de cactus. También el camino de entrada, que va desde la entrada privada hasta la terraza principal y la casa, está cubierto por una bóveda de jazmín de las Azores y bouganvillas. Una cómoda escalera curva se abre sobre el valle de abajo, que revela una vista asombrosa que se extiende desde Misilmeri y las montañas centrales de Sicilia hasta Palermo, Monte Pellegrino ("el promontorio más bello del mundo" según las palabras de Goethe) y el horizonte del mar, que se extiende casi hasta Capo Zafferano. Pareciera estar suspendido en el aire, y sin embargo profundamente arraigado en la piedra, entre los aromas de hierbas aromáticas y flores, y el horizonte del mar que da sentido a todo esto.
Construí una casa en la parte llana de la propiedad con la ayuda de mi hijo mayor que es arquitecto. Es una casa pequeña (31 metros cuadrados útiles, 42 construidos) pero completa y muy confortable. No cabe duda que tiene un bonito jardín y una gran terraza. Además, la casa es muy sólida, debido a su estructura de hormigón armado con vigas de acero macizo conectadas directamente con el suelo de piedra: de hecho, la casa tiene un certificado sísmico de idoneidad sísmica sobreabundante, verificado bajo presiones de 1,600 kg/cm2 como si fuera para una zona 9, aunque la casa se encuentra en la zona 2. Gracias a su estructura y al suelo de piedra compacta, la casa nunca ha sufrido ningún problema de humedades. Las paredes de la casa están formadas por bloques aislantes de hormigón y piedra pómez con dos compartimentos de aire; la cubierta está protegida con un grueso revestimiento aislante de poliestireno de alta densidad y una solera de piedra pómez de 20 cm de espesor; todo ello, junto con las ventanas de doble cristales y el equipo de climatización con bombas de calor, aseguran un microclima interior muy confortable tanto en verano como en invierno, francamente mucho mejor que lo que atestigua el certificado oficial de clase energética de la casa: G.
Un inmenso tanque de hormigón armado de 10.000 litros con autoclave, debajo de la casa, asegura un notable suministro de agua, aunque el agua nunca se agota debido a una conexión permanente con un pozo artesiano.
Tanto las ventanas como la puerta de acceso blindada están protegidas por rejas de hierro macizas diseñadas especialmente a prueba de robos. La casa está parcialmente revestida de preciosas piedras de cantera que a veces cubren enteramente las paredes exteriores.
La casa es luminosa y está completamente amueblada, con una zona de entrada + salón (dos ventanas esquineras estratégicamente dispuestas dan al valle), una cocina lateral totalmente equipada, dos sofás-cama que pueden acoger a otras dos personas, una gran mecedora de madera, una mesa de comedor con sillas, tv y un pasillo con puerta corredera y un dormitorio doble con cama king size, armario ropero y de entrepiso y un cuarto de baño totalmente equipado en forma de L con lavabo de mármol, ducha, wáter y bidé.  Cuatro amplios y poco profundos "cuartos de escoba" para el abrigo de muebles y utensilios exteriores, cerrados con pequeñas puertas de hierro galvanizado, fueron construidos aprovechando la diferencia de altitud entre la casa y la terraza principal con la "proa". Una escalera exterior de hierro, también diseñada específicamente y casi oculta por un gran jazmín japonés, conduce a la terraza superior, tan grande como toda la casa y cubierta en parte por un arca de cañón bajo, con su estructura principal de hierro y su estructura secundaria de cañas de bambú a prueba de podredumbre sobre las que ha ido creciendo una bella begonia en los últimos años. La terraza superior (cerca de 40 metros cuadrados) está enriquecida por una amplia mesa con sillas, tumbonas y una gran hamaca. Desde arriba, el paisaje natural es aún más amplio, ya que la única interrupción es la montaña en la parte trasera de la casa. Los amaneceres y la puesta de sol a menudo pueden ser conmovedores. Las estrellas están aún más cerca.
El camino de entrada, el terreno que rodea la casa y las dos terrazas están iluminadas con lámparas exteriores, montadas sobre postes o fijadas donde es posible sobre el revestimiento de piedra.
La ladera baja de la propiedad une el tramo llano -con la casa y la terraza principal- con la vía pública que pasa a lo largo del río Eleuterio. Las terrazas que creé y conectadas con senderos y escaleras, hechas con las piedras excavadas de la montaña y bloques de piedra caliza, acogen fácilmente muchos tipos de plantas y árboles: principalmente olivos, que por cierto producen un excelente aceite de oliva, el mismo que utilizamos personalmente durante todo el año y repartimos a nuestros parientes más cercanos. Allí crecen diferentes árboles frutales y muchas hortalizas, así como plantas puramente decorativas: una gran variedad de flores, grandes ejemplares de la familia de los agaves, incluso coníferas y muchas alcaparras enormes. La propiedad en sí misma aquí fue diseñada como un paisaje en miniatura a través de una variada composición de colores, aromas, rutas, materiales y vistas. La gran fosa séptica es subterránea y por lo tanto completamente imperceptible; un sitio de compostaje discreto contribuye positivamente a la fertilización biológica generalizada del suelo.
Cumplimos con todas las obligaciones impuestas por las leyes: la casa no tiene hipoteca, está inscrita en el registro de la propiedad y en orden con todos los permisos necesarios sin excepciones incluso el certificado de paisajismo, necesario ya que la casa está relativamente cerca del río.  Como se puede ver en las fotos, toda la propiedad, con la casa y las terrazas, fue diseñada para ser prácticamente invisible e integrada orgánicamente en el paisaje.
La playa más cercana se encuentra a 8 minutos en coche (menos de 2,5 km. en línea recta). Al centro histórico de Palermo, por ejemplo al Palacio de los Normandos, que está en la Lista del Patrimonio Mundial con su maravillosa Capilla Palatina, su gran jardín de palmeras y las casas romanas de mosaico, se puede llegar en 28 minutos de coche desde la puerta de Affacciaturi (13 km en línea recta). Usted puede encontrar fácilmente Affacciaturi en Google Maps: simplemente escriba: "Viale Maserpasi".
Quien haya visto Affacciaturi siempre lo ha definido como "un pequeño trozo de cielo". Lo es, incluso porque he dedicado una buena parte de mi vida a este lugar. Me gustaría vendérselo a alguien que realmente pueda apreciar su magia, su profunda paz, alguien que permita a Affacciaturi seguir viviendo y dispensando alegría.