900.000 €

Terreno edificable
Balestrate, Palermo (provincia)

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Descripción

En el corazón de la costa noroeste de Sicilia, en una de las localidades más solicitadas entre Palermo y Trapani, presentamos en venta un prestigioso terreno con destino urbanístico D5 - Equipamientos para el Turismo, una rara oportunidad destinada a inversores, empresarios y operadores del sector de la hospitalidad.Esta propiedad representa una base ideal para la realización de un proyecto turístico de alto nivel, insertado en un territorio en fuerte expansión, caracterizado por un turismo nacional e internacional en constante crecimiento.Un destino pensado para el turismoLa normativa urbanística permite el desarrollo de estructuras dedicadas a la acogida y al tiempo libre, entre ellas:Resorts y villajos turísticos
Campings y glampings de nueva generación
Boutique hotels y hostales
Centros ecuestres y estructuras para el turismo experiencial
Restaurantes, lounges bars y locales dedicados al entretenimiento
Actividades recreativas y servicios complementarios al turismo
Características urbanísticasZona urbanística D5 - Equipamientos para el Turismo
Índice de edificabilidad: 0,30 mc/m²
Edificabilidad hasta un piso sobre rasante
Altura máxima permitida: 4,50 metros
Posibilidad de recuperación y valorización de eventuales estructuras existentes según las prescripciones urbanísticas vigentes.
Proyecto orientado a la calidad ambiental con amplias superficies destinadas a verde y parkings.
Una inversión destinada a crear valorLa posición estratégica, el destino urbanístico ya definido y el creciente interés por el turismo de calidad hacen de esta propiedad una solución ideal para la realización de un complejo receptivo moderno y sostenible.En un mercado en el que las áreas con vocación turístico-receptiva son cada vez más raras, este terreno representa una oportunidad concreta para desarrollar un proyecto de alto potencial económico y patrimonial.Una propiedad exclusiva dedicada a quienes desean invertir en una de las destinaciones más prometedoras de la Sicilia occidental.

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In the heart of Sicily's northwestern coast, in one of the most sought-after locations between Palermo and Trapani, we offer for sale a prestigious plot of land designated as D5 (Tourism Facilities). This rare opportunity is aimed at investors, entrepreneurs, and hospitality professionals. This property represents an ideal base for the creation of a high-level tourism project, located in a rapidly expanding area, characterized by constantly growing national and international tourism. A destination designed for tourism. Urban planning regulations allow for the development of facilities dedicated to hospitality and leisure, including: Resorts and tourist villages Next-generation camping and glamping Boutique hotels and hostels Equestrian centers and experiential tourism facilities Restaurants, lounge bars, and entertainment venues Recreational activities and complementary tourism services Urban planning characteristics Urban planning zone D5 Tourism Facilities Land index: 0.30 cubic meters/m Building capacity up to one floor above ground Maximum permitted height: 4.50 meters Possibility of renovating and enhancing any existing structures in accordance with current urban planning regulations. Project focused on environmental quality with large areas dedicated to greenery and parking. An investment destined to create value. The strategic location, the already defined urban planning destination, and the growing interest in quality tourism make this property an ideal solution for the creation of a modern and sustainable accommodation complex. In a market where areas with a tourism-receptive vocation are increasingly rare, this land represents a concrete opportunity to develop a project with high economic and capital potential. An exclusive property dedicated to those wishing to invest in one of the most promising destinations in western Sicily.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore della costa nord-occidentale della Sicilia, in una delle località più ricercate tra Palermo e Trapani, presentiamo in vendita un prestigioso terreno con destinazione urbanistica D5 - Attrezzature per il Turismo, una rara opportunità destinata a investitori, imprenditori e operatori del settore dell'ospitalità.Questa proprietà rappresenta una base ideale per la realizzazione di un progetto turistico di elevato livello, inserito in un territorio in forte espansione, caratterizzato da un turismo nazionale e internazionale in costante crescita.Una destinazione pensata per il turismoLa normativa urbanistica consente lo sviluppo di strutture dedicate all'accoglienza e al tempo libero, tra cui:Resort e villaggi turistici
Camping e glamping di nuova generazione
Boutique hotel e ostelli
Maneggi e strutture per il turismo esperienziale
Ristoranti, lounge bar e locali dedicati all'intrattenimento
Attività ricreative e servizi complementari al turismo
Caratteristiche urbanisticheZona urbanistica D5 - Attrezzature per il Turismo
Indice fondiario: 0,30 mc/m²
Edificabilità fino a un piano fuori terra
Altezza massima consentita: 4,50 metri
Possibilità di recupero e valorizzazione di eventuali strutture esistenti secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti.
Progetto orientato alla qualità ambientale con ampie superfici destinate a verde e parcheggi.
Un investimento destinato a creare valoreLa posizione strategica, la destinazione urbanistica già definita e il crescente interesse per il turismo di qualità rendono questa proprietà una soluzione ideale per la realizzazione di un complesso ricettivo moderno e sostenibile.In un mercato in cui le aree con vocazione turistico-ricettiva sono sempre più rare, questo terreno rappresenta un'opportunità concreta per sviluppare un progetto ad alto potenziale economico e patrimoniale.Una proprietà esclusiva dedicata a chi desidera investire in una delle destinazioni più promettenti della Sicilia occidentale.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 48000 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 40791127-5

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 16.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
50.0 km - Trapani TPS - Birgi
166.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
190.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transporte público: 1.2 km - Estación de tren - Trappeto
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 2.8 km
Hospital: 7.9 km - Ospedale civico di Partinico
Costa: 540 m
Estación de esquí: 39.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Tienda de conveniencia - D'Asaro Mario
1.5 km - Supermercado - Maxi Like
1.5 km - Panadería - I Sapori del Grano
1.6 km - Tienda de dulces - Tabacchi
Comer fuera: 810 m - Restaurante - Onda azzurra
1.4 km - Café - Carlo's Café
1.4 km - Bar - Cocktail Pub
1.5 km - Restaurante de comida rápida - Chicken
Actividades deportivas: 7.5 km - Gimnasio - Moving
8.4 km - Centro deportivo
29.6 km - Club de Golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
95.0 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Benedetto
Escuelas: 1.8 km - Escuela - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Danilo Dolci
8.9 km - Universidad - Università degli Studi di Palermo
28.6 km - Institución de educación superior - liceo classico Umberto I
Farmacia: 1.6 km - Farmacia - Farmacia Gioia
Veterinario: 13.3 km - Veterinario - Carollo

Información de Balestrate

Altitud: 35 m s.n.m.
Superficie: 6.43 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 6160

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