Casa semi-independiente 2 habitaciones, 90 m²

Balestrate, Palermo (provincia)

Esta parte de una casa adosada se encuentra en Balestrate, en Contrada Settepani, en una zona tranquila rodeada principalmente de villas, a unos 700 metros del mar. Esta ubicacin es especialmente atractiva para quienes buscan escapar del ajetreo diario, pasar unas vacaciones cerca de la costa o crear una propiedad para usar como casa de vacaciones o alojamiento rural. La propiedad se encuentra ntegramente en la planta baja y tiene una superficie interior de aproximadamente 90 m2, acompaada de aproximadamente 150 m2 de jardn y espacios exteriores. En el interior, cuenta con dos dormitorios, ideales para una pareja, una familia o los huspedes de un establecimiento hotelero, un bao, una cocina independiente, una amplia sala de estar y un prctico trastero. Este espacio es perfecto para guardar maletas, artculos de playa, bicicletas, herramientas y todo aquello que resulte til durante el verano. La presencia de dos entradas, una desde la cocina y otra en la parte trasera a travs del saln, permite una experiencia prctica y dinmica. Esta caracterstica tambin puede resultar especialmente til para gestionar las visitas o para organizar los espacios. Pero es al subir a la terraza cuando esta propiedad revela su peculiaridad ms fascinante. La TERRAZA CON VISTAS AL MAR es el lugar ideal para imaginar los das ms hermosos: desayunos al aire libre, momentos de relax, aperitivos al atardecer o simplemente unas horas de tranquilidad mientras la mirada se pierde en el horizonte. Los espacios al aire libre tambin ofrecen un rincn acogedor y agradable para almuerzos y cenas durante la primavera y el verano. Adems, hay una prctica ducha exterior, ideal para refrescarse despus de la playa. La villa cuenta con una entrada para vehculos, lo que le permite estacionar su automvil cmodamente dentro de la propiedad, as como una plaza de aparcamiento privada adicional ubicada frente a la entrada. Entre las comodidades se incluyen una cisterna privada y modernas ventanas de PVC con aislamiento trmico, diseadas para proporcionar mayor aislamiento y confort. Desde el punto de vista documental, la propiedad cuenta con una ventaja clave: est en regla, posee un Estado Financiero Certificado (SCA) y es totalmente hipotecable. Este es un aspecto fundamental tanto para quienes buscan financiacin como para quienes buscan una inversin sencilla y fcilmente comercializable. La proximidad al mar, la terraza panormica, los espacios al aire libre y las opciones de aparcamiento hacen que esta propiedad sea adecuada tanto para uso personal como para el mercado de alquileres a corto plazo. Las villas con estas caractersticas, a tan solo unos minutos de la costa de Balestrate, son un tipo de propiedad especialmente codiciada y difcil de encontrar. COLABORAMOS CON TODAS LAS AGENCIAS INMOBILIARIAS.