Villa 86 habitaciones, 221 m²

Carini, Palermo (provincia)

Hay inmuebles que se adquieren por lo que son hoy. Y otros que se eligen por todo lo que pueden llegar a ser. En Villagrazia di Carini, una propiedad de dimensiones generosas ofrece interesantes perspectivas de transformación y valorización, en un contexto residencial en fuerte expansión. Precisamente en Via Iccara n. 65, presentamos en venta una villa unifamiliar de aproximadamente 221 m², situada en una parcela de terreno de aproximadamente 1.200 m², comprensivo del sedime del inmueble. Una solución que se distingue inmediatamente por la amplitud de los espacios, la privacidad y, sobre todo, por las posibilidades que su particular configuración es capaz de ofrecer. ESPACIOS GENEROSOS, POSIBILIDADES POR EXPLORAR Internamente la villa presenta una distribución particularmente interesante, con seis habitaciones en total, dos cocinas y dos salones. La presencia de ambientes tan articulados abre las puertas a diferentes interpretaciones proyectuales: desde la realización de una importante residencia unifamiliar hasta la posibilidad de estudiar una subdivisión en más unidades habitables, subordinadamente a las necesarias verificaciones técnicas y urbanísticas. Un aspecto que hace que esta propiedad sea particularmente interesante para inversores en busca de inmuebles en los que desarrollar un proyecto de valorización. Actualmente una porción de la vivienda se presenta en discreto estado de conservación, mientras que otra se encuentra a estado bruto. El inmueble necesita por tanto de intervenciones de ristrutturazione, ofreciendo la oportunidad de repensar distribución, acabados y funcionalidad en base al proyecto deseado. UN EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA Ad embellere ulteriormente la propiedad encontramos un amplio espacio exterior, particularmente cuidado y ricercato, que rodea la vivienda y contribuye a crear un ambiente agradable y reservado. La presencia de dos accesos carrables constituye un ulterior elemento de interés, sobre todo en la óptica de una futura reorganización de los espacios. A rendere ancora più funzionale la zona esterna troviamo anche un comodo baño de servicio, ideal para vivir los ambientes all'aperto en total praticità. Ma es subiendo al terraço calpestabile, ya interamente pavimentado, que se descubre uno de los aspectos más affascinanti de la villa: un maravilloso panorama que regala una perspectiva completamente diferente sobre la propiedad y el paisaje circostante. Completan el equipamiento una cisterna de acumulo hídrico de 5.000 litros y una fossa Imhoff. UNA OPORTUNIDAD A EVALUAR HOY, CON UNA MIRADA AL MAÑANA En una zona en expansión como Villagrazia di Carini, individuare propiedades con metrature importantes, amplios espacios exteriores y diferentes posibilidades de transformación puede representar una interesante estrategia de inversión. Una propuesta dirigida a quienes saben reconocer el potencial más allá del estado actual de un inmueble y desean desarrollar un proyecto inmobiliario a medida.