Villa 5 habitaciones, 208 m²

Castelbuono, Palermo (provincia)

En el encantador pueblo medieval de Castelbuono, ubicado a pocos kilómetros del famoso balneario de Cefalù, se encuentra una propiedad exclusiva inmersa en un contexto de extraordinaria belleza natural. Castelbuono, famoso por su patrimonio histórico y cultural, se distingue por la armoniosa fusión entre tradición, arquitectura de época y el encanto virgen del Parque Madonie, lo que lo convierte en el escenario ideal para quienes buscan tranquilidad y autenticidad. La agencia KEFA Immobiliare ofrece a la venta una elegante finca única, que consta de dos unidades de vivienda independientes, inmersas en un exuberante terreno anexo de 6.000 metros cuadrados. La propiedad disfruta de una posición dominante, ofreciendo una vista panorámica impresionante de las colinas circundantes y garantizando un ambiente de absoluta serenidad. Perfecta tanto como residencia principal como alojamiento, la solución se presta a múltiples usos gracias a su ubicación estratégica. El edificio principal se distingue por su imponente arquitectura, con finas paredes perimetrales exteriores de piedra que realzan su carácter rústico y elegante. La propiedad se distribuye en dos niveles y cuenta con una superficie interna transitable de 107 metros cuadrados. En la planta baja hay una acogedora sala de estar que consta de una amplia cocina, un comedor, un gran salón adornado con una encantadora chimenea de leña, así como un baño de servicio y un práctico trastero. La escalera interior cubierta de madera conduce al primer piso, donde se encuentra la zona de noche, dividida en tres dormitorios luminosos, un segundo baño y un armario que, con intervenciones mínimas, se puede transformar en un segundo baño para el piso. Ambos pisos están equipados con estufa de pellets. La segunda unidad, recientemente renovada, cuenta con una superficie interna transitable de 43 metros cuadrados y consta de una entrada a la sala de estar con cocina americana, dos cómodas habitaciones dobles y un baño con ducha moderna. Está equipado con una estufa de pellets. Ambos edificios son inmediatamente habitables y cuentan con todos los servicios esenciales, incluida la electricidad, el agua, el alcantarillado y la preparación para la conexión al gas natural. Las dos unidades están equipadas con contadores de agua y luz independientes, lo que garantiza total autonomía entre las soluciones. También existe la posibilidad de construir por 50 metros cuadrados adicionales. El terreno circundante, un auténtico rincón del paraíso, se extiende por 6.000 metros cuadrados y ofrece una exuberante vegetación que consta de árboles frutales, olivos, palmeras y otras esencias ornamentales, garantizando privacidad y un contacto privilegiado con la naturaleza. Para completar la propiedad, dos pozos privados y dos tanques para la acumulación de agua, garantizando una gestión óptima de los recursos hídricos. Esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria representa la síntesis perfecta entre elegancia, comodidad y naturaleza virgen. Para recibir más información y organizar una visita al sitio, póngase en contacto con la agencia KEFA Immobiliare. Clase energética: F EPI: 23,22 kwh / m2 año