Agroturismo 22 habitaciones, 1850 m²

Castelbuono, Palermo (provincia)

Un antiguo monasterio medieval en el corazón del Parque de las Madonie

En el territorio de Castelbuono, dentro del maravilloso Parque de las Madonie, ofrecemos en venta un complejo histórico-agroturístico de excepcional encanto y valor, que se extiende sobre aproximadamente 165 hectáreas de terreno. La propiedad nace como monasterio basiliano del siglo XI-XII, fundado a partir del año 1100 d.C., y representa hoy en día una rara combinación entre historia, naturaleza, hospitalidad y producción agrícola.

Situada en una posición estratégica entre mar, montaña y las principales atracciones turísticas de Sicilia occidental, la estructura permite llegar fácilmente a Cefalú, Finale di Pollina, Castelbuono, el Observatorio Astronómico de Isnello y Piano Battaglia, destino ideal para senderismo, deportes de montaña y turismo naturalístico. El contexto, inmerso en un paisaje protegido y auténtico, hace que esta propiedad sea perfecta para un proyecto turístico de alto nivel, capaz de interceptar turismo cultural, balneario, naturalístico, gastronómico, deportivo y científico.

Estructura receptiva, restaurante, SPA y ambientes históricos restaurados

El complejo, ya transformado en estructura receptiva, se desarrolla sobre aproximadamente 1.850 m², además de más de 600 m² de cobertizos, con amplias áreas pertinentes y espacios exteriores funcionales. La estructura dispone de aproximadamente 22 habitaciones, con una capacidad total de aproximadamente 70 huéspedes, entre habitaciones dobles, triples, cuádruples y dos suites de amplia superficie. Los ambientes conservan el encanto de la tradición siciliana, con muebles históricos, camas de hierro forjado, muebles antiguos y vistas sugestivas al valle, con vista al mar a distancia.

El restaurante, con aproximadamente 200 cubiertos, comprende una sala interna y una gran veranda utilizable para bodas, recepciones, eventos privados, actividades cinematográficas y producciones televisivas. La propiedad incluye también un centro de bienestar con piscina interna, piscina externa, circuito emocional, área de masajes, centro estético y solárium. Durante el restauro se preservaron elementos históricos de gran valor, entre ellos el campanario original funcional, la iglesia privada, el balcón histórico y la amplia plaza de piedra, testimonios de la antigua identidad monástica del complejo.

165 hectáreas, empresa agrícola, ganadería y gran potencial de desarrollo

La finca comprende un importante patrimonio agrícola y natural, con bosques de encinas y alcornoques, huertos con cerezas, nueces y peras, huerto orgánico destinado también a la cocina del restaurante, ganadería bovina y caprina y un pequeño quesería moderno y tradicional ya operativa. Esta combinación hace que la propiedad sea ideal para un proyecto integrado de hospitalidad, agricultura ecológica, producción alimentaria, turismo experiencial y valorización del territorio.

Las potencialidades de desarrollo son múltiples: resort de lujo de cinco estrellas, agroturismo con encanto, estructura para eventos, retiro de bienestar, empresa agrícola ecológica, producción vinícola, ampliación de la ganadería y potenciación de la quesería con posibilidad de venta directa, cadena corta y exportación. La notoriedad de la estructura, ya utilizada para producciones fotográficas, cinematográficas y televisivas, añade valor adicional a la propiedad. Una inversión rara y de gran prestigio, ideal para grupos hoteleros, inversores internacionales, operadores hospitality, empresas agrícolas evolucionadas o realidades interesadas en desarrollar un proyecto exclusivo en el corazón auténtico de Sicilia.