Casa independiente 1 habitación, 97 m²

Castellana Sicula, Palermo (provincia)

CASTELLANA SICULA – Auténtica Casa Siciliana con Terraza Panorámica en las Madonie

¿Buscas un lugar auténtico en Sicilia donde puedas ralentizar el ritmo, respirar naturaleza y crear la casa de tus sueños?
En el corazón de Castellana Sicula, encantador pueblo montano en el Parque de las Madonie, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Afiliada Grimaldi, ofrece en exclusiva a la venta una típica casa independiente con terraza panorámica: una rara oportunidad para experimentar la verdadera Sicilia, lejos del turismo masivo.

Situada en Via Augusta, a pocos pasos de la plaza del pueblo, esta propiedad encarna la esencia de la tradición local: callejuelas tranquilas, ritmos lentos, aire puro y vistas impresionantes.

 Características principales
Superficie: aproximadamente 97 m²
Casa independiente en tres niveles
Balcón típico

Terraza panorámica, perfecta para desayunos al aire libre y puestas de sol inolvidables
Distribución de los ambientes:

Planta baja: dormitorio, trastero y pequeño aseo
Primer piso: amplia habitación y aseo
Segundo piso: cocina habitable muy luminosa con acceso directo a la terraza y lavadero

La propiedad necesita ser reformada: una oportunidad ideal para personalizar los espacios según estándares internacionales, manteniendo el auténtico encanto de una casa siciliana tradicional.

Ideal para compradores internacionales
✔ Perfecta como casa de vacaciones o segunda residencia en Sicilia
✔ Excelente inversión para alquileres turísticos a corto plazo
✔ Clima fresco y agradable incluso en verano (ideal para escapar del calor de las ciudades)
✔ Comunidad acogedora y auténtica
✔ Todos los servicios esenciales a poca distancia a pie
Vivir aquí significa sumergirse en la verdadera Sicilia: naturaleza, cultura, tradiciones y un estilo de vida relajado.

Precio: € 50.000

Contactos
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Afiliada Grimaldi Immobiliare
+39 091 811 4086

CASTELLANA SICULA – Authentic Sicilian House with Panoramic Terrace in the Madonie Mountains

Are you looking for an authentic place in Sicily where you can slow down, breathe nature, and create your dream home?

In the heart of Castellana Sicula, a charming mountain village in the Madonie Natural Park, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Grimaldi Affiliate, is pleased to offer for exclusive sale a traditional detached house with a panoramic terrace: a rare opportunity to experience the true Sicily, far from mass tourism.

Located in Via Augusta, just a short walk from the main town square, this property captures the essence of local tradition: quiet streets, a relaxed pace of life, fresh air, and stunning views.

 Key features
Total area: approx. 97 sqm
 Detached house on three levels
Traditional small balcony

 Panoramic terrace, perfect for outdoor breakfasts and unforgettable sunsets
Layout:

Ground floor: bedroom, storage room, and small bathroom
First floor: large bedroom and bathroom
Second floor: bright, fully habitable kitchen with direct access to the terrace and laundry area

The property requires renovation, offering a perfect opportunity to customize the interiors to international standards while preserving the authentic charm of a traditional Sicilian home.

 Ideal for international buyers
✔ Perfect as a holiday home or second residence in Sicily
✔ Excellent investment for short-term rentals
✔ Cool and pleasant climate even in summer (ideal escape from city heat)
✔ Welcoming and authentic local community
✔ All essential services within walking distance
Living here means embracing the real Sicily: nature, culture, traditions, and a relaxed lifestyle.

Price: €50,000

Contacts
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086