Casa independiente 4 habitaciones, 137 m²

Castellana Sicula, Palermo (provincia)

CASTELLANA SICULA – Tipica Casa Indipendente nel suggestivo Borgo rurale "Catalani"

¿Cuánto vale, hoy, el privilegio del silencio?

En el pintoresco y acogedor Borgo Catalani, en el territorio de Castellana Sicula, en el corazón del Parque de las Madonie, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Afiliada Grimaldi propone en exclusiva una típica casa independiente con un auténtico encanto, realzada por una espléndida vista panorámica del paisaje circundante.

Una vivienda ideal para quienes desean redescubrir el placer de la tranquilidad, el silencio y la naturaleza, en uno de los contextos rurales más fascinantes de Sicilia. La propiedad representa, además, una interesante oportunidad tanto como residencia privada como estructura receptiva, gracias a sus características y a la ubicación.

La propiedad se desarrolla en tres elevaciones sobre el suelo y se compone de:

Piso Terraza
• Entrada principal a amplia cocina-salón;
• Comedor separado;
• Lavandería;
• Servicio.

Piso Primero
• Gran dormitorio matrimonial;
• Servicio.

Piso Segundo
• Tres dormitorios;
• Posibilidad de obtener un segundo baño completo en una de las habitaciones, optimizando la distribución de los espacios.

Esta propiedad conserva todo el encanto de la arquitectura rural siciliana y ofrece interesantes posibilidades de valorización, tanto como vivienda para quienes buscan un refugio inmerso en la naturaleza, como casa de vacaciones o estructura extralberghiera, en un territorio cada vez más apreciado por los amantes del turismo lento y las experiencias auténticas.

Precio: € 70.000

Para información y visitas
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Afiliada Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

Clase energética C – IPE 256,81 kWh/m² año

CASTELLANA SICULA – Charming Detached Country House in the Picturesque Rural Hamlet of Catalani

How much is the luxury of peace and quiet worth today?

Nestled in the charming rural hamlet of Catalani, within the municipality of Castellana Sicula and in the heart of the Madonie Regional Natural Park, Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate is pleased to offer, exclusively, this traditional detached Sicilian home, full of authentic character and boasting beautiful panoramic views over the surrounding countryside.

This delightful property is ideal for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, in one of Sicily's most enchanting rural settings. It also offers excellent potential both as a private residence and as a holiday home or hospitality investment, thanks to its layout and privileged location.
The property is arranged over three above-ground floors and comprises:

Ground Floor
Main entrance opening onto a spacious open-plan kitchen and living area;
Separate dining room;
Laundry room;
Bathroom.

First Floor
Spacious double bedroom;
Bathroom.

Second Floor
Three additional bedrooms;

One of the bedrooms could easily be converted into a second full bathroom, offering greater flexibility and functionality.

Combining the timeless charm of traditional Sicilian rural architecture with excellent development potential, this property is perfect for anyone looking for a tranquil retreat, a charming holiday home, or a boutique hospitality project in an area increasingly appreciated by travellers seeking authentic experiences and slow tourism.

 Asking Price: €70,000

For further information or to arrange a viewing:
Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086

Energy Performance Certificate: Class C – EPC: 256.81 kWh/m² per year.