Villa 1 habitación, 47 m²

Cefalú, Palermo (provincia)

A pocos minutos del centro de Cefalù, en Contrada Lancenia, presentamos en venta una propiedad independiente rodeada de vegetación, ideal para quienes buscan un refugio exclusivo o una excelente oportunidad de inversión turística.
La propiedad, inmersa en la total tranquilidad, se distingue por los amplios espacios exteriores que dominan el paisaje circundante regalando un panorama único.
LOS ESPACIOS EXTERIORES:
El verdadero punto fuerte de la propiedad es el terreno agrícola de pertinencia, extenso por más de 1.500 mq (exactamente 1.532 mq). El área externa alberga una amplia corte pertinencial y una espléndida piscina climatizada y de agua salada ("vasca a cielo abierto") perfecta para los meses calurosos pero también en los periodos más frescos. Las terrazas cubiertas ofrecen un ambiente ideal para vivir al aire libre, disfrutando de la vista al mar que, en el horizonte, regala el espectáculo inconfundible de las Islas Eólicas y sobre la Rocca di Cefalù.
LA CASA:
El edificio se desarrolla enteramente en planta baja. Con una superficie comercial de aproximadamente 50mq, los espacios internos son compactos pero extremadamente funcionales y bien conectados con el exterior. Lista para ser vivida en cada estación, gracias a dotaciones de ottimo livello:
climatización, calefacción con estufa de pellet, panel solar para la producción de agua caliente sanitaria, ventanas con doble cristal, plazas de aparcamiento, cancelilla automatizada.
La propiedad está dotada de regular concesión.
Nota técnica: El inmueble recae en un área actualmente sujeta a restricciones de no edificabilidad por el respeto de las bandas boscosas, garantizando así que la privacidad y el panorama no vendrán nunca comprometidos por futuras construcciones limítrofes.
POR QUÉ VALORAR ESTE INMUEBLE:
Se trata de una solución perfecta para quienes desean una oasis íntima y reservada en Cefalù, dotada de todos los confort. Además, gracias a la ubicación y a la presencia de la piscina, representa una inversión "chiavi in mano" altamente rentable si insertada en el circuito de los alquileres cortos turísticos.
Para consultar la documentación técnica, visionar las planimetrías o fijar una visita, no hesitén a contactarnos.