Villa 2 habitaciones, 100 m²

Ciminna, Palermo (provincia)

Ciminna, Alto Belice Corleonese, Sicilia | Aproximadamente 40 km de Palermo



Ubicada entre las colinas onduladas y los campos de cultivo del Alto Belice Corleonese, a tan solo 40 km de Palermo, esta encantadora casa de campo restaurada ofrece la oportunidad de disfrutar del auténtico campo siciliano, con espacio, privacidad y vistas panorámicas.



Situada en el hermoso paisaje de las Serre di Ciminna, la propiedad combina el carácter rural tradicional con una vida cómoda y práctica. Distribuida en dos niveles, cuenta con una entrada independiente, una terraza superior panorámica, un jardín mediterráneo y generoso aparcamiento privado.



Ya sea como casa de vacaciones, un tranquilo refugio en el campo o una base para explorar la Sicilia occidental, esta es una propiedad con un atractivo de estilo de vida considerable.



La Propiedad



La casa está distribuida en dos niveles, conectados externamente por una escalera de madera.



Planta Superior – Área de Estar y Dormir



La planta superior cuenta con una espaciosa habitación de planta abierta bajo el tejado, con un encantador techo panelado y vigas de madera expuestas.



Actualmente dispuesta como un espacio combinado de estar y dormir, incluye un sofá cama doble, una cómoda zona de estar, televisión, armario y mesa de comedor. La luz natural entra desde dos lados, mientras que el pavimento de baldosas con efecto piedra le da a la habitación un acabado práctico y discreto.



Baño



Un baño bien mantenido y con luz natural está equipado con un box de ducha, un mueble de tocador con cajones de almacenamiento, WC y bidé.



Cocina y Área de Servicios



La propiedad también cuenta con una cocina generosamente dimensionada, equipada con armarios empotrados, encimeras, fregadero y nevera-congelador.



Una zona de servicios adyacente proporciona espacio práctico adicional, con un fregadero de lavandería, estanterías y amplio almacenamiento. Los suelos y superficies azulejadas facilitan el mantenimiento de ambas áreas.



Acceso y Aparcamiento



La casa tiene su propia entrada independiente, accesible a través de un camino de grava que conduce a una amplia zona de aparcamiento pavimentada.



Vivir al Aire Libre – Un Jardín Mediterráneo con Vistas



Una de las características más atractivas de la propiedad es su espacio exterior.



La terraza del nivel superior disfruta de vistas panorámicas abiertas sobre el campo circundante hacia los Monti Sicani – un entorno ideal para desayunar al sol, largas comidas de verano o relajantes noches con vistas al paisaje siciliano.



El jardín en terrazas tiene un carácter distintivamente mediterráneo, con agave, aloe, palmeras enanas, plantas de plátano, buganvillas y una variedad de plantas en macetas. Los muros de piedra seca tradicionales y los escalones de piedra le dan al jardín textura y carácter.



La propiedad disfruta de una excelente exposición al sol durante todo el día. Los terrenos son relativamente de bajo mantenimiento y podrían utilizarse igualmente como un jardín mediterráneo seco o para cultivar hierbas, verduras y productos de temporada.



La Ubicación – Sicilia Auténtica, a Alcance de Palermo



La propiedad está situada en el campo alrededor de Ciminna, un pueblo histórico en la cima de una colina a aproximadamente 500 metros sobre el nivel del mar, en el borde de la Reserva Natural de Serre di Ciminna.



Fundada en tiempos normandos, Ciminna es rica en historia y carácter siciliano tradicional. Su centro histórico es una red de calles estrechas y sinuosas, iglesias históricas y edificios tradicionales. El pueblo también alberga un museo cívico y una animada cultura local, con ocho iglesias y un patrimonio agrícola perdurable.



El campo circundante se caracteriza por olivares, viñedos, campos de trigo y cultivos de verduras – un paisaje que sigue estando estrechamente conectado con la vida rural tradicional.



Ciminna también tiene un calendario de celebraciones locales, incluyendo la Fiesta de San Vito en septiembre y la procesión de la Immacolata en diciembre.



El pueblo también tiene una conexión cultural adicional para los amantes del cine: Luchino Visconti eligió Ciminna como ubicación para su aclamada película El Gatopardo (Il Gattopardo).



A pesar de su tranquilo entorno rural, la propiedad está convenientemente ubicada para explorar la región más amplia.



Distancias y conexiones




Palermo – aproximadamente 40 km (alrededor de 45 minutos)



Aeropuerto Internacional de Palermo – aproximadamente 60 km



Cefalù – aproximadamente 50 km



Agrigento – aproximadamente 90 km




El acceso a Palermo es a través de la SS121 o la red de carreteras A19/SP6.



Una Forma Diferente de Experimentar Sicilia



Esta es una oportunidad atractiva para los compradores que buscan algo más allá de la típica propiedad costera: un hogar rodeado de naturaleza, con un jardín, vistas abiertas y la atmósfera del campo siciliano tradicional, pero a una cómoda distancia en coche de Palermo y los principales destinos culturales de la isla.



Una propiedad para disfrutar a un ritmo más lento, rodeada del paisaje, la historia y los ritmos cotidianos del campo siciliano.



De un vistazo



TipoCasa adosada en dos nivelesHabitacionesEspacio de estar/dormir de planta abierta, 1 bañoCocinaCocina comedor + zona de serviciosExteriorTerraza panorámica, jardín en terrazas, aparcamiento pavimentadoCalefacciónPor especificar/completarEstadoLos muebles necesitarían una actualización; la estructura y los sistemas deben verificarseAdecuado paraRetiro de campo, casa de vacaciones, inversión de alquiler







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