Villa 3 habitaciones, 180 m²

Cinisi, Palermo (provincia)

Situada en la muy solicitada Contrada San Giovanni, justo a las afueras de Castellammare del Golfo, esta villa adosada sin terminar goza de una posición elevada con impresionantes vistas panorámicas a través de la Bahía de Castellammare. Ubicada en aproximadamente 1.500 m² de terreno privado, la propiedad ofrece un generoso espacio exterior, privacidad y la rara oportunidad de crear una casa a medida en uno de los entornos residenciales más deseables del oeste de Sicilia.



Situada en un vecindario tranquilo de villas de calidad, la propiedad proporciona el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. El centro histórico, el puerto deportivo, los restaurantes, las tiendas y las playas de Castellammare del Golfo están a solo unos minutos de distancia, mientras que el pintoresco pueblo de Scopello, la espectacular Reserva Natural de Zingaro y el antiguo sitio arqueológico de Segesta están todos a un fácil acceso. Palermo está a aproximadamente una hora en coche, y el Aeropuerto Internacional Falcone-Borsellino de Palermo está a solo 35–40 minutos, lo que hace que la villa sea fácilmente accesible tanto para residentes permanentes como para propietarios internacionales.



Construida en 2023, la villa se ofrece en estado sin terminar, brindando una excepcional oportunidad para que el nuevo propietario personalice cada aspecto de los acabados interiores, la distribución y el paisajismo para que se adapten a su estilo y requisitos individuales.



La propiedad se extiende a aproximadamente 180 m² en dos niveles. Los planos de diseño aprobados incluyen:




Planta Baja: Tres amplias habitaciones, incluida una habitación principal con acceso a una terraza cubierta, junto con un baño familiar.



Nivel Semisubterráneo: Una generosa cocina y sala de estar de planta abierta que se abre directamente a un porche cubierto con espectaculares vistas a la bahía, un baño y un práctico trastero.




Los terrenos circundantes proporcionan un amplio espacio para hermosos jardines, áreas de entretenimiento al aire libre y la posibilidad de agregar una piscina (sujeto a las autorizaciones necesarias), lo que permite que la propiedad se convierta en un verdadero retiro mediterráneo excepcional.



Combinando arquitectura moderna, vistas ininterrumpidas al mar, amplios terrenos privados y la flexibilidad de completar la casa según sus propias especificaciones, esta villa representa una rara oportunidad para crear una residencia o casa de vacaciones de lujo en una de las ubicaciones costeras más hermosas de Sicilia. Ya sea para vivir todo el año, una segunda residencia o una inversión premium, ofrece un potencial excepcional en un entorno envidiable.



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