Villa 3 habitaciones, 174 m²

Cinisi, Palermo (provincia)

Cinisi(PA) Contrada San Giovanni

Amplio edificio con terreno y vistas panorámicas

En posición colinar y panorámica, ofrecemos en venta un edificio independiente de aproximadamente 150 metros cuadrados, construido en los años 90 y situado en una parcela de terreno de unos 5.000 metros cuadrados.
Ya se ha aprobado un volumen adicional de otros 150 metros cuadrados, ideal para ampliación o nueva construcción.

Descripción de la propiedad

La vivienda es accesible desde una explanada privada con tres plazas de aparcamiento y se desarrolla en dos niveles conectados por una escalera de madera.
En la planta principal encontramos:

entrada a amplio salón,

cocina habitable,

dormitorio,

despensa

y garaje interior con altillo.


Desde el salón se accede a la zona superior, donde se encuentra un amplio espacio ideal como segundo dormitorio o sala de estar.

Delante de la propiedad hay una segunda explanada panorámica, con escaleras de mampostería que conducen a una terraza en la azotea: según el proyecto, esta área puede convertirse en una terraza transitable o permitir la construcción de otra planta con el mismo volumen aprobado (unos 150 metros cuadrados).


Vista y ubicación

Desde el espacio delantero de la casa se disfruta de una maravillosa vista al golfo, al aeropuerto "Falcone e Borsellino" y al panorama que se extiende desde Fondo Orsa hasta San Vito Lo Capo.

La propiedad se encuentra entre Cinisi y Villagrazia di Carini, en una zona tranquila pero bien comunicada:
supermercados, bares, pizzerías, estaciones de servicio, empresas de alquiler de coches y la estación de tren de Piraineto se encuentran a poca distancia.
Fácil acceso también a la salida de la autopista A29 y al mar (Playa Magaggiari, Fondo Orsa, Torre Pozzillo).

La ubicación y las posibilidades edificatorias hacen de esta propiedad una excelente inversión para personalizar o poner en alquiler, incluso en previsión del desarrollo del nuevo polo hospitalario Ri.Med y del Centro para las Biotecnologías y la Investigación Biomédica en construcción en Villagrazia, a tan solo 3 km de distancia.

PROPIEDAD NO HIPOTECABLE