Terreno edificable , 12296 m²

Collesano, Palermo (provincia)

Parcela Giuseppe es una parcela de 12.296 m² cerca de Collesano, con olivos centenarios, vistas abiertas a la colina y una carretera asfaltada que llega a la puerta de entrada. Ofrece un entorno rural a poca distancia de la costa norte de Sicilia, Collesano y Campofelice di Roccella.

UN OLIVAR ESTABLECIDO

La tierra en la ladera de la colina se encuentra aproximadamente a 390–430 metros sobre el nivel del mar e incluye olivos, almendros y otras árboles frutales. No hay vista directa al mar. Sería necesario crear una entrada interna. Una posible conexión eléctrica requiere el acuerdo con el operador de la red; el suministro de agua se prevé a través de un pozo, sujeto a investigación.

POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN

Aproximadamente 7.847 m² es tierra agrícola y 4.449 m² se encuentra dentro de la zonificación residencial C3 estacional. Un escenario inicial prevé una casa de alrededor de 123 m². Esto depende de la confirmación municipal de que toda la parcela puede incluirse en el cálculo agrícola y de que la vivienda propuesta cumple los requisitos pertinentes.

La parte C3 podría ofrecer un potencial adicional a través de un plan de subdivisión aprobado, con el área y los arreglos calificados aún por establecer.

SOPORTE DESDE LA PLANIFICACIÓN HASTA LA CONSTRUCCIÓN

Proponemos condicionar la oferta de compra a la obtención de permiso para el proyecto acordado, con plazos y arreglos de depósito claramente definidos. Los costes de diseño y solicitud permanecerán separados. Nuestro equipo puede coordinar profesionales locales y apoyar el proceso de planificación y construcción.

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