Villa 7 habitaciones, 651 m²

Gangi, Palermo (provincia)

In the infinite and evocative countryside of one of the most beautiful villages in Italy, hidden from prying eyes, in a context of absolute peace and harmony with nature, an imposing, generously sized elegant villa is offered for rent.
The property being leased is located in the Madonie, not far from the center of Gangi and presents itself as an ideal investment opportunity in the restaurant sector and in the tourist accommodation segment. (currently authorized as a B&B)
The property boasts a large park of approximately 10 hectares ideal for carrying out agricultural activities. The Villa is in exceptional static conditions having, among other things, been built on a rocky ridge. It requires some ordinary maintenance and modernization in its main body which occupies a surface area of approximately 350 m2 divided over two levels.
On the ground floor there is a fully equipped industrial kitchen, a large and elegant living room with fireplace, ideal for moments of conviviality, divided between a dining area and a relaxation area; cellar, toilet and storage room; on the first floor there are seven bedrooms, four of which with en suite bathroom and the reception bathroom. The first floor of the Villa has large panoramic terraces from which you can admire the fantastic landscapes of the Madonie
The structure is equipped with a large courtyard of approximately 1500 m2, a perfect location for banquets, parties, even by the pool.
In the area there are other buildings as shown in the general plan, including a structure entirely made of reinforced concrete measuring 140,00 m2, currently presented as a porch but can be used for catering or rooms; on the ground floor of this structure there are other rooms to be used for various needs.
This area is completed with a comfortable changing area and bathrooms serving the swimming pool
The property has various valuable features and great potential to become a structure to be used for your best business ideas.

Dans la campagne infinie et évocatrice de l'un des plus beaux villages d'Italie, à l'abri des regards indiscrets, dans un contexte de paix absolue et d'harmonie avec la nature, une imposante villa élégante aux dimensions généreuses est proposée à la location.
La propriété en location est située dans les Madonie, non loin du centre de Gangi et se présente comme une opportunité d'investissement idéale dans le secteur de la restauration et dans le segment de l'hébergement touristique (actuellement autorisé comme B&B).
La propriété dispose d'un grand parc d'environ 10 hectares idéal pour exercer des activités agricoles. La Villa se trouve dans des conditions statiques exceptionnelles ayant, entre autres, été construite sur une crête rocheuse. Elle nécessite quelques entretiens et modernisations ordinaires dans son corps principal qui occupe une superficie d'environ 350 m2 répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine industrielle entièrement équipée, un grand et élégant séjour avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité, réparti entre un espace repas et un espace détente ; cave, toilettes et débarras ; au premier étage se trouvent sept chambres, dont quatre avec salle de bains privative et la salle de bains de réception. Le premier étage de la Villa dispose de grandes terrasses panoramiques d'où vous pourrez admirer les paysages fantastiques des Madonie.
La structure est dotée d'une grande cour d'environ 1500 m2, un endroit parfait pour des banquets, des fêtes, même au bord de la piscine.
Dans la zone se trouvent d'autres bâtiments comme le montre le plan général, dont une structure entièrement réalisée en béton armé de 140,00 m2, actuellement présentée comme porche mais pouvant être utilisée pour la restauration ou des chambres ; au rez-de-chaussée de cette structure se trouvent d'autres pièces pouvant être utilisées pour divers besoins.
Cet espace est complété par un vestiaire confortable et des salles de bains desservant la piscine.
La propriété présente diverses caractéristiques précieuses et un grand potentiel pour devenir une structure à utiliser pour vos meilleures idées commerciales.