Casa histórica 2 habitaciones, 300 m²

Gratteri, Palermo (provincia)

La propiedad está ubicada en el municipio de Gratteri (Palermo), en una ubicación central en el corazón del centro histórico,
afrente a una calle empedrada con un panorama impresionante y a poca distancia de todos los principales servicios urbanos.
El área, caracterizada por un alto valor paisajístico y arquitectónico, representa un contexto
privilegiado tanto desde el punto de vista residencial, como para el desarrollo de actividades turísticas y de alojamiento, gracias
también a la proximidad con Cefalú, conocida localidad marítima, con las localidades naturalísticas del Parque de las Madonie y al encanto del pueblo
antiguo.
La propiedad consiste en un inmueble destinado a vivienda de aproximadamente 300 m² interiores y 10 m²
exteriores, distribuido en varios niveles, y ha pertenecido históricamente a la familia noble de los Ventimiglia.
Los niveles de la vivienda están distribuidos de la siguiente manera:
- planta baja con entrada y amplio vestíbulo, antes cocina con chimenea y garaje/bodega, servicios.
- primer piso al que se accede desde una amplia escalera de mármol, con el primer baño, una segunda cocina más pequeña y dos amplias habitaciones, una utilizada como salón con estufa y otra como comedor.
-subiendo al segundo nivel encontramos otras dos amplias habitaciones, actualmente utilizadas como salones y un dormitorio principal, todas las habitaciones tienen un cómodo balcón.
-subiendo aún más encontramos a un lado de la casa una pequeña buhardilla y al otro un baño adicional con acceso a una terraza. 
El edificio conserva numerosos elementos arquitectónicos de valor, incluyendo una escalera interna de mármol,
barandillas originales en hierro forjado, frescos decorativos, chimenea de ladrillo, pavimentos históricos y parquet, además de amplios y luminosos ambientes, bien distribuidos según la tipología histórica.
La propiedad dispone de una terraza pequeña, un garaje, la presencia de una caldera nueva, dos baños, dos cocinas y un sistema de calefacción individual.
El conjunto de elementos históricos, la superficie y la ubicación hacen de la propiedad una oportunidad rara y de valor.
El precio indicado se refiere a la casa con todo el mobiliario anexo.
Además, algunos ambientes pueden convertirse tranquilamente en habitaciones adicionales.