Casa histórica 3 habitaciones, 240 m²

Gratteri, Palermo (provincia)

Casa Maddalena è un'abitazione familiare molto spaziosa situata nel borgo di Gratteri, con tre camere da letto, due cucine, due bagni, un doppio grande salone e una terrazza coperta.

Poco distante è possibile raggiungere in auto la città medievale Castelbuono, la spiaggia di Cefalù e il Parco Naturale delle Madonie, quest'ultimo una zona incontaminata in cui è possibile ammirare l'autenticità della Sicilia.

Uno spazio abitativo grande e versatile

Precedentemente erano due case che condividevano un muro divisorio, oggi Casa Maddalena ha una disposizione unica con due ingressi posti su due livelli in strade parallele. A livello inferiore si trova una cucina-sala da pranzo, una camera da letto e un bagno.

Al piano superiore, dove è posto l'ingresso principale, si trova un'altra cucina. Questa si collega al secondo bagno e a un lungo soggiorno, creato unendo due spazi. Da qui è possibile ammirare il mare che si trova a soli sette chilometri di distanza.

Vista sulla città, sulla campagna e sul mare

All'ultimo piano si trovano due camere da letto, ognuna delle quali è raggiungibile tramite una scala indipendente. Da qui si ammira una bella vista sulla città e sulla campagna circostanti. Mentre dalla stanza più grande è possibile accedere a una terrazza coperta con vista mare. Gli ampi spazi permettono di sistemare e configurare l'abitazione secondo i propri gusti.

Nel cuore del paese

Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, compresi negozi di alimentari, macelleria, panetteria e pescheria. Frutta e verdura vengono vendute porta a porta, mentre servizi sanitari quali centro medico, dentista e la farmacia sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Recentemente ristrutturata e in buone condizioni
All'interno, i circa 80 m2 di spazio abitabile sono suddivisi tra una camera da letto al primo piano, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno al piano terra e due ripostigli nel seminterrato. I pavimenti sono in piastrelle di marmo, come da tradizione siciliana, e nella cucina, compatta ma pratica, sono presenti pezzi decorativi in maiolica.

Eine Immobilie mit drei Schlafzimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern, einem großen doppelseitigen Wohnzimmer und einer kleinen überdachten Terrasse: Casa Maddalena ist ein überraschend geräumiges Familienhaus im Bergdorf Gratteri.

Nur eine kurze Fahrt entfernt liegen die befestigte mittelalterliche Stadt Castelbuono, der herrliche Strand von Cefalù und die Gipfel des Naturparks der Madonien – eine wunderbare Lage, in der sich das authentische, unberührte Sizilien von seiner besten Seite zeigt.

Ein vielseitiger und großzügiger Wohnraum
Casa Maddalena war früher ein Paar einzelner Häuser, die sich eine gemeinsame Wand teilten. Dadurch verfügt die Immobilie über einen ungewöhnlichen Grundriss mit zwei Eingängen auf parallelen Straßen. Der Hang, an dem Gratteri erbaut wurde, führt dazu, dass einer dieser Eingänge ein ganzes Stockwerk höher liegt als der andere. Das unterste Geschoss ist daher teilweise ein Souterrain mit Fenstern nur auf der unteren, nördlichen Seite. Auf dieser Ebene befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer.

Im Obergeschoss, dem eigentlichen Erdgeschoss, liegt der Haupteingang des Hauses, der in die zweite Küche führt. Von hier aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer und in das lange Wohnzimmer, das durch die Verbindung zweier ähnlich großer Räume mittels eines breiten Rundbogens geschaffen wurde. Ein Fenster bietet einen schönen Blick auf das Tyrrhenische Meer, sieben Kilometer nördlich.

Blick auf Stadt, Land und Meer
Im obersten Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über ihre eigene Treppe erreichbar sind. Das größere Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse, die durch ein festes Vordach überdacht wurde. Es gibt reichlich Platz, Spielraum für unterschiedliche Gestaltungsoptionen des Hauses und einige wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Stadt und Landschaft.

Mitten im Dorfleben
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, darunter Lebensmittelgeschäfte, ein Metzger, eine Bäckerei und ein Fischhändler. Obst und Gemüse werden direkt an die Haustür geliefert, und ein Ärztezentrum, ein Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.