Apartamento 2 habitaciones, 123 m²

Isola delle Femmine, Palermo (provincia)

El apartamento en cuestión se encuentra en Isola delle Femmine, una renombrada localidad turística de la Sicilia occidental, a pocos pasos del mar, en el Complejo Inmobiliario de nueva construcción "Via Giovanni Falcone".
Se trata de una solución habitacional de nueva construcción, entregada en Julio de 2024, que goza de una posición privilegiada dentro de un tranquilo complejo residencial. El inmueble es nuevo y listo para ser habitado.
La solución se completa con un sistema de calefacción autónomo y un sistema de alarma ya presente.
Los marcos y las ventanas están realizados con doble acristalamiento con corte térmico, para garantizar el máximo confort térmico y acústico.
Los gastos de comunidad, equivalentes a 120 euros mensuales, son contenidos e incluyen la gestión y el mantenimiento de las áreas comunes.
El inmueble tiene una superficie total de 123 metros cuadrados, de los cuales 114 son útiles, y goza de terraza superior panorámica de 100 m².
El apartamento se encuentra en el segundo piso y está compuesto de la siguiente manera:
La zona de día se abre a una amplia y moderna cocina-salón con chimenea open space con isla, completada por un cómodo balcón exterior y un estudio.
La zona de noche se desarrolla alrededor de un corredor central que organiza perfectamente los ambientes:
Dormitorio principal, una verdadera suite principal completa de exclusiva vestidor y baño privado anexo, habitación pequeña, y un práctico y funcional trastero para la organización de la casa.
Desde el hueco de la escalera se accede directamente a la espléndida terraza superior de propiedad exclusiva. Con una superficie generosa de 100 m², este espacio ofrece una vista panorámica ideal para momentos de relax al aire libre o para recibir a los invitados. Valor añadido del inmueble es la presencia de paneles solares instalados que garantizan una óptima eficiencia energética y un significativo ahorro en los consumos.
Completan la propiedad un amplio BOX de coche de 24 m² situado en el piso sótano (S1) con acceso mediante un cómodo cancel eléctrico. La persiana basculante del garaje y el cancel exterior son accionables mediante un único mando a distancia, garantizando la máxima practicidad.
El piso sótano (S1) está conectado directamente a la vivienda mediante ascensor.
Otro valor añadido para las familias es la presencia en el contexto residencial de un pequeño y cuidado parque infantil para niños.
El apartamento en venta es ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional, en una localidad de mar renombrada y bien servida por todos los servicios.