Villa 5 habitaciones, 311 m²

Monreale, Palermo (provincia)

Villa Exclusiva en San Martino delle Scale - Palermo

Descubre esta extraordinaria villa unifamiliar inmersa en el silencio de las colinas de San Martino delle Scale, a tan solo 20 minutos de Palermo. Un oasis de lujo y tranquilidad donde la naturaleza se encuentra con el diseño contemporáneo en perfecta armonía. Esta propiedad representa la culminación de la búsqueda habitacional para quienes desean vivir en un espacio exclusivo, lejos del caos urbano pero cerca de los servicios de la ciudad.

La villa ha sido completamente renovada según un proyecto arquitectónico de alto nivel, que integra magistralmente el diseño contemporáneo con el paisaje natural circundante. En dos niveles principales más un piso semienterrado, se desarrollan 311 m² comerciales y 290 m² habitables de espacios fluidos y funcionales. La distribución inteligente comprende bien 5 dormitorios y 4 baños, garantizando confort y practicidad para familias numerosas o quienes desean visitas frecuentes.

La planta baja acoge una zona de día generosa con salón espacioso caracterizado por una elegante chimenea, una cocina habitable con zona de comedor dedicada, un dormitorio principal con baño privado exclusivo y un servicio higiénico para los huéspedes. Completa este nivel una zona de lavandería dedicada y una sugestiva zona lounge con cocina exterior, ideal para barbacoas y momentos de relax en familia.

El primer piso alberga la zona de noche reservada con dos dormitorios y baño, mientras que el piso semienterrado (S1) contiene el local técnico y una habitación adicional con baño, perfecto como estudio, gimnasio o espacio multiuso. Armarios empotrados y una bodega completan los espacios interiores.

Las terrazas panorámicas de grandes dimensiones son el verdadero corazón de la propiedad: una escenográfica terraza de resina accesible desde el salón regala vistas impresionantes al golfo de Palermo, mientras que una segunda terraza equipada, accesible desde la cocina, es perfecta para comidas al aire libre. El jardín privado de aproximadamente 3.000 m² ofrece elevada privacidad y una tranquilidad sin igual.

Desde el punto de vista tecnológico y sostenible, la villa está dotada de una instalación fotovoltaica con baterías de acumulo que garantiza autonomía energética, bombas de calor y sistema a fan coil para el máximo confort térmico estacional. La clase energética A asegura consumos mínimos y un enfoque habitacional completamente sostenible.

Las pertinencias de la propiedad incluyen además de las terrazas y áreas exteriores equipadas. Construida en 2006 y en buen estado, la villa representa una elección de calidad y durabilidad en el tiempo.

Calefacción y refrigeración son gestionadas por bomba de calor con sistema a gas natural, asegurando eficiencia energética todo el año. Esta villa exclusiva es la oportunidad perfecta para quienes buscan una morada de prestigio donde vivir en armonía con la naturaleza, sin compromisos en el confort y la modernidad.