Villa 5 habitaciones, 311 m²

Monreale, Palermo (provincia)

Descubre esta prestigiosa y exclusiva villa unifamiliar inmersa en la tranquilidad de las colinas de San Martino delle Scale, a solo 20 minutos de Palermo. Un oasis de lujo y privacidad donde la naturaleza se encuentra con el diseño contemporáneo en perfecta armonía, ideal para quienes buscan una solución habitacional de alto perfil, lejos del caos urbano pero cerca de todos los servicios esenciales.
La propiedad ha sido completamente renovada siguiendo un riguroso proyecto arquitectónico que fusiona magistralmente las líneas modernas con el contexto paisajístico circundante. Desarrollada en dos niveles principales además de un piso semienterrado, la villa ofrece 311 m² comerciales (290 m² útiles) caracterizados por ambientes fluidos y funcionales. La distribución interna comprende 5 dormitorios y 3 baños, asegurando el máximo confort para núcleos familiares numerosos o para recibir invitados. Gracias a la generosa superficie y disposición de los espacios, la villa se presta perfectamente también para ser utilizada como estructura receptiva de alto nivel.
* Planta Baja: Recibe una generosa zona de día con un amplio salón adornado con una elegante chimenea, una cocina habitable con zona de comedor dedicada, un dormitorio principal con baño en suite y un baño para invitados. Completan el nivel una práctica lavandería y una sugestiva zona lounge con cocina exterior, perfecta para momentos de convivencia y relax al aire libre.
* Primer Piso: Constituye la zona noche reservada, compuesta por dos dormitorios y un baño.
* Piso Semienterrado (S1): Aloja el local técnico y un ambiente adicional con baño, ideal para ser destinado a estudio, gimnasio o espacio multiusos. Los interiores están valorados por armarios empotrados y una bodega dedicada.
Las amplias terrazas panorámicas representan uno de los puntos fuertes de la residencia: una escenográfica terraza de resina, accesible desde el salón, regala una vista impresionante del Golfo de Palermo y vista al mar, mientras que la segunda terraza equipada, conectada a la cocina, se presta idealmente a comidas y cenas al aire libre. El jardín privado de aproximadamente 3.000 m² garantiza un nivel superior de privacidad y tranquilidad. Gracias a la amplia superficie del terreno, existe la posibilidad de realizar también una gran piscina.
Desde el punto de vista de las instalaciones y energético, la propiedad está a la vanguardia: está equipada con un sistema fotovoltaico con baterías de almacenamiento para la autonomía energética, bombas de calor y sistema de fan coil para la climatización, además de un soporte a gas natural. Para garantizar la máxima seguridad, la propiedad dispone de un sistema de seguridad completo integrado por rejas en todas las contraventanas. Gracias a la clase energética A, la villa asegura consumos reducidos y un enfoque habitacional ecosostenible.
Construida en 2006 y mantenida en excelente estado, la propiedad une calidad constructiva y durabilidad. Esta espléndida villa representa la respuesta ideal para quienes buscan la excelencia, conjugando naturaleza, modernidad y total ausencia de concesiones en el confort.