Apartamento 3 habitaciones, 120 m²

Monreale, Palermo (provincia)

Monreale - Contrada Mariano (A 10 min de San Cipirello y 30 min de Palermo)- Propiedad Inmobiliaria con Vista Panorámica, Terraza, Jardín y Unidades Colaborantes
Si buscas una propiedad con grandes posibilidades, amplios espacios exteriores y sumergida en la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía a la capital, esta es la oportunidad perfecta.
Situada precisamente en Contrada Mariano, en el territorio del municipio de Monreale, en una posición estratégica a solo 10 minutos de San Cipirello y a aproximadamente 30 minutos en coche de Palermo, proponemos en venta una interesante y ecléctica propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo y personalización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Vivienda Principal (120 m²) - Para reformar
* Zona Diurna: Entrada a un luminoso y espacioso salón caracterizado por una acogedora chimenea y cocina de obra.
* Terraza Panorámica: Directamente desde la zona diurna se accede a una fantástica terraza de aproximadamente 70 m², desde la que se disfruta de una notable y sugestiva vista panorámica de la naturaleza circundante. Un espacio ideal para cenas al aire libre, momentos de relax o para crear una espléndida oasi lounge inmersa en el verde.
* Zona Nocturna: Un pasillo descompone funcionalmente 2 dormitorios, 1 habitación pequeña, un baño y un cómodo trastero.
* Patios y Espacios Exteriores
* El acceso a la vivienda se realiza a través de un primer amplio patio común.
* La propiedad se beneficia en total del uso de dos amplios patios comunes más un patio reservado más pequeño, creando un ambiente sugestivo con sabor a pueblo.
* Completa la propiedad un jardín privado, perfecto para quienes aman el verde, la cultivación o desean un espacio íntimo al aire libre.
* Unidades Colaborantes (700 m² en total)
* La venta incluye una imponente superficie de aproximadamente 700 m² de unidades colaborantes dispuestas entre planta baja y primer piso.
* Una oportunidad rara, ideal para proyectos de recuperación edilicia, creación de más unidades habitables, estructura receptiva / B&B o agroturismo.
* Posición Estratégica: En Contrada Mariano (Monreale), inmersa en la naturaleza, a solo 10 minutos de San Cipirello y accesible desde Palermo en aproximadamente 30 minutos en coche.
* Vista Panorámica: Una notable vista de la naturaleza virgen para quienes desean tranquilidad y privacidad.
* Versatilidad Única: Perfecta tanto como residencia de campo/casa de vacaciones como inversión para estructuras turistico-receptivas.
* Espacios Exteriores Generosos: Aproximadamente 70 m² de terraza panorámica, patios y jardín privado.
Posición: Monreale, Contrada Mariano (zona San Cipirello - a ~30 min de Palermo)
Superficie habitable: 120 m² + ~70 m² de terraza panorámica + jardín privado
Unidades colaborantes: 700 m² aproximadamente (Planta Baja + 1° Piso)
Dotaciones: Vista panorámica, chimenea, cocina de obra, patios internos
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