Casa independiente 6 habitaciones, 243 m²

Pollina, Palermo (provincia)

En el evocador corazón de Finale di Pollina, conocida localidad balnearia apreciada por la extraordinaria belleza de su costa, las playas de aguas cristalinas y el auténtico ambiente típico de los pueblos sicilianos, la agencia KEFAimmobiliare se complace en presentar a la venta una propiedad de particular interés y rara disponibilidad: una totalidad de edificio independiente desarrollado en tres elevaciones sobre el suelo, enriquecido con una espléndida terraza panorámica con vistas al mar. La propiedad está ubicada en Via Libertà, en el pleno centro del pueblo, una posición estratégica y privilegiada que permite llegar cómodamente a todos los principales servicios, las actividades comerciales, el paseo marítimo Marco Polo y las maravillosas playas de la zona. La propiedad representa una solución extremadamente versátil gracias a la generosa superficie total de aproximadamente 243 m² y la posibilidad de adaptarse a múltiples necesidades de vivienda o empresariales. El edificio se presenta en su estado original de los años 80, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y valorización a través de una intervención de renovación orientada, ideal para quienes desean crear una residencia a medida o desarrollar un proyecto turístico. Todo el edificio goza de una particular luminosidad gracias a su exposición libre en tres lados, característica que garantiza ambientes constantemente ventilados, bien iluminados y agradables de vivir durante todo el arco del día. Para completar esta interesante propuesta encontramos un patio privado en la entrada, ideal como espacio de bienvenida o área externa de servicio, un patio trasero adicional que da mayor privacidad y funcionalidad, además de una espléndida terraza con vistas al mar, perfecta para pasar momentos de relax, organizar cenas al aire libre o simplemente disfrutar de la vista y la brisa marina. Desde el punto de vista urbanístico, la solución se divide en dos unidades de vivienda independientes, característica que aumenta aún más la versatilidad del inmueble. La primera unidad de vivienda, distribuida entre la planta baja y el primer piso, desarrolla una superficie de aproximadamente 161 m² y se compone en la planta baja de la zona de día con: -entrada; -amplio y luminoso salón doble con chimenea, ambiente ideal para acoger a familiares y huéspedes; -cocina habitable; -baño. En el primer piso, dedicado a la zona de noche encontramos: -cuatro dormitorios matrimoniales; -baño; -cómodo trastero; -balcón. La segunda unidad de vivienda, ubicada en el segundo piso, dispone en cambio de una superficie de aproximadamente 82 m² y se compone de: -entrada en pasillo; -salón; -cocina; -dos dormitorios matrimoniales; -baño; -trastero; -balcón. En el tercer y último piso encontramos finalmente el azotea, un verdadero valor añadido de la propiedad, donde poder crear un exclusivo espacio exterior panorámico dedicado al relax, disfrutando de la vista al mar y de los atardeceres que caracterizan esta espléndida localidad. Gracias a su distribución interna, a los amplios espacios y a la posición estratégica, esta propiedad se presta a múltiples destinos de uso: puede representar una residencia principal de amplia superficie, una casa de vacaciones para más núcleos familiares, o un interesante inversión para dedicar a actividades turísticas como estructura turística, bed & breakfast o casa de vacaciones, aprovechando la cercanía al mar, a los servicios y a los puntos de mayor interés del territorio. Una solución rara, con grandes potencialidades, ideal para quienes desean invertir en una propiedad con carácter, espacios generosos y una posición privilegiada en una de las zonas más apreciadas de la costa siciliana. Para obtener más información o para reservar una visita, póngase en contacto con la agencia KEFAimmobiliare: nuestro equipo se complace en acompañarle a descubrir esta interesante oportunidad inmobiliaria y guiarle en la evaluación de todas sus potencialidades. Clase Energética: G