Villa 4 habitaciones, 930 m²

Prizzi, Palermo (provincia)

Este es un prestigioso edificio residencial rodeado de unos 4.000 metros cuadrados de vegetación, que consta de una sola estructura con 7 unidades inmobiliarias.
Planta baja:
2 mini apartamentos de unos 60 metros cuadrados cada uno, que consta de cocina americana, 2 habitaciones y aseo con ducha;
Apartamento 150 metros cuadrados que consta de amplio salón con chimenea, baño, cocina, dormitorio, bodega y despensa;
Amplio garaje;
Sala de calderas
Piso elevado:
2 apartamentos de 160 m2 cada uno para terminar solo internamente.
1er piso:
2 apartamentos de 170 m2 cada uno con acabados modernos y de lujo, cada uno con 2 elegantes y funcionales chimeneas. Cada apartamento tiene terrazas anexas.
2do piso:
Amplia terraza para cubrir todo el edificio, accesible por una cómoda escalera interior que conduce a todas las habitaciones del edificio.
Todo el edificio tiene excelentes acabados y está equipado con sistemas de TV vía satélite, videovigilancia que consta de 16 cámaras de alta definición e infrarrojos con videoconferencia continua, videoportero, portón de entrada automatizado, aire acondicionado, sistema de calefacción independiente policombustible, grupo electrógeno, sistema de alarma interno y perimetral (en caso de activación se encienden instantáneamente 16 faros que iluminan el perímetro de todo el edificio) con sirenas e intermitentes, iluminación exterior nocturna con faros LED montados en postes metálicos de 5 m de altura.
Completa el edificio una elegante cocina exterior cubierta, equipada con horno, barbacoa, 2 hornos de leña de diferente tamaño con ollas de cobre y un plano de trabajo bastante espacioso.
Adjunto al horno, una sala de almacenamiento de leña y varias herramientas.
La plaza que rodea el edificio está muy grande y bordeada por muros de hormigón armado y cubierta de piedra natural.
El jardín perimetral está bien cuidado con plantas ornamentales de varias especies y en una floración perenne.
La ubicación del edificio es estratégica por la facilidad de las conexiones con el interior y garantiza al mismo tiempo saborear la belleza de un panorama encantador.
Se accede desde la carretera municipal a 50 metros de la carretera estatal 118 Corleonese - Agrigentina ya 3 km de la ciudad de Prizzi (PA).
La puerta automática también permite el acceso a camiones de más de 360 q.li.
Una gran avenida que conduce a la plaza (permite el estacionamiento de unos 10 vehículos) pavimentada en terracota conduce a la ventana de la entrada principal. La cubierta de este ventanal es de vidrio plexigas y en la parte superior está equipada con un alerón a control remoto que permite ventilar el ambiente. La ventana está equipada con con convectores conectados a la planta de calefacción que le permite tener temperaturas suaves incluso en invierno.
Desde la entrada principal se accede a los 2 apartamentos aún sin definir, pero sin embargo divididos y con tuberías preparadas para el circuito eléctrico, térmico e hidráulico ya empotrados.
Están equipados con finos accesorios de madera, doble acristalamiento y con predisposición para el funcionamiento de 2 chimeneas y 2 baños para cada apartamento.
Una escalera grande y cómoda cubierta de terracota y bordeada por barandilla conduce al 1er piso donde se ubican 2 apartamentos, bien definidos con acabados modernos y de lujo.
Cada apartamento tiene n. 2 baños y n. 2 chimeneas perfectamente funcionales.
Se puede llegar al piso a través de una gran avenida bordeada de muros y llega a una plaza que se puede utilizar como estacionamiento para unos 20 vehículos.
El piso exterior es en bloques de hormigón bituminoso de color rojo oscuro.
Todo el edificio por 3 lados está equipado con pinzas de hormigón armado que protegen su perspectiva.
Todas las barandillas descansan sobre muros revestidos de C de terracota y han sido construidas a mano sobre el diseño de un arquitecto.
Los muros de la terraza han sido revestidos recientemente de laminado en forma, los asientos de hormigón armado construidos en la terraza antes mencionada.
Todo está en excelentes condiciones.
Todo el cuadro ha sido renovado durante unos años.
Una pequeña fuente alimenta un pozo adyacente al edificio (40 mc), equipado con bomba.
Un tanque de hormigón armado subterráneo a poca distancia del edificio de unos 100 metros cúbicos recoge agua de lluvia que se utiliza para regar el vasto jardín y los macizos de flores que también se benefician de un sistema de agua informático.
El grupo electrógeno es más que suficiente para alimentar todos los servicios existentes.
TERRENI: Terrenos que rodean el edificio con una extensión de más de 20.000 metros cuadrados, terrenos aguas abajo del edificio cultivados con 250 olivos y huertos, equipados con 3 pozos y vallados con molino de laureles (Se puede agregar más fragmento de terreno extendido por unos 25.000 metros cuadrados).
Otra tierra agrícola no lejos, fácilmente accesible a través de 2 caminos laterales cultivados en parte con olivares y en parte con huerto equipado con pozos y vallada con malla metálica y se puede restaurar con viñedos (unos 1.800 viñedos)
Extensión de más de 40.000 metros cuadrados, en parte edificable.