Villa 3 habitaciones, 135 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Ubicada en Via Luigi Scalfaro, en una tranquila zona residencial a las afueras de Terrasini, esta villa de nueva construcción forma parte de un moderno complejo residencial que también incluirá un parque infantil público compartido para los residentes. La Villa está a poca distancia de la costa, el aeropuerto Falcone Borsellino y la ciudad de Palermo.



La propiedad combina privacidad, espacio exterior y un diseño contemporáneo energéticamente eficiente, lo que la hace adecuada tanto para vivir todo el año como para uso vacacional.



Descripción General de la Propiedad




Villa adosada dentro de un complejo residencial



Entrada privada



Aproximadamente 400 m² de jardín privado



Superficie interior total: 135 m² en dos niveles



Entrega llave en mano



Opción de acabados personalizados



Nueva construcción energéticamente eficiente




Planta Baja




Cocina y salón de planta abierta



Conexión a la veranda (cerrable para espacio interior adicional)



Pérgola adicional para uso exterior sombreado



Baño con antecámara




Este nivel está diseñado para maximizar la vida interior-exterior, especialmente adecuado para el clima de Sicilia.



Primer Piso




Tres dormitorios



Dos dormitorios con balcones privados



Baño familiar adicional




La distribución proporciona separación entre las áreas de estar y dormir, adecuada para familias o invitados.



Espacio Exterior




Jardín privado (aprox. 400 m²)



Áreas de pérgola y veranda



Espacio para paisajismo potencial o pequeña piscina (sujeto a permisos)



Parte de un complejo residencial más amplio con espacios verdes compartidos y parque infantil




Eficiencia Energética y Sistemas



La villa se entregará con tecnologías de construcción modernas, incluyendo:




Aislamiento térmico exterior (cappotto termico / envolvente térmico)



Paneles solares fotovoltaicos



Sistema solar térmico para agua caliente



Cisterna de agua independiente



Estándares de construcción contemporáneos



Diseño de alta eficiencia energética




Características Clave




Nueva construcción (llave en mano)



Jardín privado (400 m²)



Tres dormitorios



Dos baños



Acceso al balcón desde los dormitorios



Pérgola y veranda



Sistemas fotovoltaicos + solares térmicos



Complejo residencial con servicios compartidos



Tranquila ubicación suburbana




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