Villa 3 habitaciones, 115 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Ubicada en Contrada Piano Cavoli, a aproximadamente 400 metros de Corso Vittorio Emanuele, esta villa independiente se encuentra en una posición residencial muy conveniente dentro de Terrasini, ofreciendo tanto proximidad al centro de la ciudad como un entorno de terreno privado. La villa está a poca distancia de la costa, el aeropuerto Falcone Borsellino y la ciudad de Palermo.



La propiedad, construida en 2024, se vende actualmente en estado sin terminar, lo que proporciona total flexibilidad al comprador para completar y personalizar la distribución interior y los acabados.



Descripción general de la propiedad




Villa independiente



Doble acceso



Parcela privada de aproximadamente 950 m²



De nueva construcción (2024)



Estado sin terminar (etapa de estructura)



Potencial de personalización completa



Terraza en la azotea accesible a pie




Planta baja (Aprox. 115 m²)



Incluye:




Cocina y sala de estar de planta abierta



Conexión a una veranda de 20 m² (que se puede cerrar para ampliar el espacio interior)



Tres dormitorios



Dos baños




La distribución está diseñada para priorizar las áreas de estar abiertas con un fuerte flujo interior-exterior, especialmente si la veranda se integra completamente en el espacio de estar.



Primer Piso




Habitación de almacenamiento



Terraza accesible a pie




El nivel superior agrega espacio de utilidad funcional y una terraza en la azotea utilizable, con potencial de mayor mejora dependiendo de los permisos de construcción y las elecciones de diseño.



Espacio exterior



La villa se beneficia de una sustancial parcela privada de 950 m², ofreciendo:




Espacio para paisajismo o diseño de jardín



Potencial para una piscina (sujeto a permisos)



Áreas de estacionamiento



Zonas de comedor y ocio al aire libre



Alto nivel de privacidad a pesar de su ubicación céntrica




Servicios públicos e infraestructura



La propiedad incluye:




Cisterna de agua independiente



Potencial de conexión a:

Agua municipal



Sistema de alcantarillado



Suministro de gas natural





Entorno residencial urbano con infraestructura municipal completa cerca




Ventajas clave




Ubicación extremadamente céntrica (a poca distancia del centro de la ciudad)



Gran parcela privada para la zona



De nueva construcción (2024)



Flexibilidad de diseño completa (estado sin terminar)



Potencial para crear una villa moderna con piscina



Doble acceso (útil para estacionamiento o separación de invitados)




‘The Dolce Vita’ es su ventanilla única para todas sus necesidades de compra de propiedades en Sicilia.



Tenemos una selección de apartamentos y villas en todas las áreas de Sicilia para satisfacer sus gustos y presupuesto personales. No somos agentes nosotros mismos, pero trabajamos en estrecha colaboración con varios agentes inmobiliarios locales sicilianos acreditados por el gobierno.



Brindamos nuestros servicios profesionales, que incluyen ‘Encontrar una Propiedad’, negociación y soporte lingüístico bilingüe, sin costo adicional a lo que cualquier comprador tendría que pagar a un agente local al comprar una propiedad en Italia.



En efecto, nuestro servicio bilingüe, centrado en el cliente, amigable y eficiente es gratuito.