Apartamento 6 habitaciones, 175 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situado en Via Santa Rosalia en el corazón de Terrasini, a pocos pasos de Piazza Duomo y aproximadamente 450 metros de la playa, esta sustancial propiedad que genera ingresos ofrece una combinación única de ubicación, flexibilidad y potencial de alquiler inmediato. Esta propiedad está a poca distancia de la costa, el aeropuerto Falcone Borsellino y la ciudad de Palermo.



La propiedad ocupa el segundo y tercer piso de un edificio e incluye una exclusiva terraza panorámica en la azotea. Actualmente funciona como alojamiento turístico y se vende completamente amueblada, lo que la convierte en una potencial inversión llave en mano.



Tamaño de la propiedad




Segundo Piso: 175 m²



Tercer Piso: 175 m²



Terraza Exclusiva en la Azotea



Área interna total: aproximadamente 350 m²








Segundo Piso



Configurado como dos unidades residenciales independientes:



Apartamento 1




Cocina



Dos dormitorios



Baño




Apartamento 2




Cocina



Un dormitorio



Baño




Este piso puede funcionar como dos apartamentos separados o incorporarse a un negocio de hostelería.



Tercer Piso



Actualmente dispuesto para alojamiento de huéspedes y que comprende:




Tres dormitorios independientes



Tres baños privados en suite



Área compartida de cocina-salón




Una escalera exterior conduce desde este nivel a la terraza en la azotea.



Terraza en la Azotea



Terraza panorámica de uso exclusivo que ofrece:




Vistas abiertas sobre Terrasini



Espacio para entretenerse al aire libre



Potencial área de desayuno/salón para huéspedes



Ambiente marino y urbano dependiendo de la orientación




Características




Completamente renovado



Se vende completamente amueblado



Sistemas inteligentes de acceso y entrada a habitaciones



Doble exposición que proporciona excelente luz natural



A poca distancia a pie de la playa



Ubicación central histórica



Uso flexible residencial o de hostelería




Potencial de inversión



Posibles usos incluyen:




Casa de huéspedes boutique



Bed & breakfast



Negocio de alquiler vacacional



Residencia familiar múltiple



Operación mixta de ocupación propia y alquiler




La configuración existente ya se presta a alquileres a corto plazo con una inversión adicional mínima.



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