Apartamento 2 habitaciones, 162 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Ubicada en Via Dei Mille en el mismísimo corazón de Terrasini, esta propiedad independiente goza de una de las posiciones más privilegiadas de la ciudad: a tan solo 130 metros de la playa y aproximadamente 230 metros de Piazza Duomo.



Terrasini es uno de los pueblos costeros más deseables de Sicilia occidental, conocido por su animado centro histórico, paseos marítimos, restaurantes y comunidad durante todo el año. También está excepcionalmente bien comunicado, estando a solo 10–15 minutos del Aeropuerto Falcone Borsellino y a aproximadamente 25–30 minutos de Palermo, lo que lo hace muy atractivo tanto para vivir a tiempo completo como para una inversión vacacional.



Descripción General de la Propiedad




Casa independiente



Superficie interior total: 162 m²



Tres niveles sobre el suelo (aproximadamente 54 m² por planta)



Múltiples terrazas, incluyendo una terraza cubierta



Renovación parcial completada en la década de 1990



Actualizaciones a las instalaciones de fontanería y sistemas eléctricos parciales




Esta es una oportunidad única para adquirir una casa independiente en una ubicación tan céntrica y accesible a pie, tan cerca tanto de la playa como del centro histórico.



Planta Baja




Zona de entrada/cocina



Salón



Dormitorio



Baño



Cuarto de almacenamiento




Este nivel funciona como el espacio vital principal o puede adaptarse para alojar a invitados.



Primer Piso




Dormitorio con balcón



Cocina



Baño




Este piso podría funcionar como una unidad independiente si se desea, lo que hace que la propiedad sea adecuada para familias multigeneracionales o para alquiler.



Segundo Piso / Nivel de Ático




Espacio de ático



Dos terrazas (una cubierta)




El nivel superior es una característica clave de la propiedad, ofreciendo espacio para vivir al aire libre y potencial para la conversión o modernización, dependiendo de los permisos de construcción y las decisiones de diseño.



Características Clave




Propiedad independiente en el centro de la ciudad



Extremadamente cerca de la playa (130 m)



A poca distancia a pie de Piazza Duomo (230 m)



Tres niveles + terrazas



Distribución interior flexible



Potencial para una configuración de múltiples unidades



Renovación parcial ya completada



Fuerte potencial de alquiler vacacional




Ideal Para



Esta propiedad es particularmente adecuada para:




Compradores que buscan una casa vacacional céntrica sin necesidad de coche



Inversores que buscan ingresos por alquiler a corto plazo



Aquellos que desean una propiedad para varias familias o de uso dual



Compradores que buscan renovar y añadir valor en una ubicación privilegiada




Evaluación General



Entre todas las propiedades que ha compartido en Terrasini, esta es una de las más fuertes por el valor impulsado por la ubicación. Su combinación de:




proximidad inmediata a la playa,



acceso a pie al centro histórico,



estructura independiente,



y flexibilidad de varios niveles,




la hace especialmente atractiva para el rendimiento del alquiler vacacional y la apreciación del capital a largo plazo.







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