Apartamento 2 habitaciones, 95 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Ubicado en Via Giacomo Matteotti, a pocos pasos de Corso Vittorio Emanuele en el corazón de Terrasini, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de renovación, remodelación o inversión.



Terrasini es una de las localidades costeras más deseables del oeste de Sicilia, conocida por su vibrante centro urbano, pintoresco paseo marítimo, playas, restaurantes y comunidad durante todo el año. La localidad goza de una accesibilidad excepcional, estando a solo 10–15 minutos del Aeropuerto Falcone Borsellino, que ofrece conexiones directas con las principales ciudades del Reino Unido y Europa, mientras que la capital regional de Palermo puede alcanzarse en aproximadamente 25–30 minutos en coche.



El edificio existente se extiende a aproximadamente 95 m² en dos niveles y se beneficia de una ubicación céntrica a poca distancia de tiendas, cafés, restaurantes y todas las comodidades locales.



Propiedad Existente




Aproximadamente 95 m²



Distribuida en dos plantas



Características y detalles de época



Entorno tradicional en el centro urbano



A poca distancia de servicios y comodidades




El edificio podría resultar atractivo para los compradores que buscan un proyecto de restauración que preserve el encanto y el carácter de una propiedad tradicional siciliana.



Potencial de Desarrollo



Una ventaja clave de la propiedad es la flexibilidad que ofrece:




Renovar y preservar la estructura existente, o



Demoler y reconstruir un nuevo edificio




Sujeto a las aprobaciones necesarias, la remodelación podría permitir:




Tres plantas sobre suelo



Aproximadamente 42 m² por planta



Exclusiva terraza panorámica en la azotea



Área interna total de aproximadamente 126 m² más espacio de terraza exterior




La propiedad está ubicada en la Zona B, que ofrece un atractivo potencial de remodelación en un entorno urbano consolidado.



Usos Potenciales



La propiedad podría transformarse en:




Una elegante residencia en el centro urbano



Casa de vacaciones



Propiedad de alquiler vacacional boutique



Pequeña casa de huéspedes



Inversión de compra-renovación-reventa



Inversión de alquiler a largo plazo




Características Clave




Ubicación céntrica privilegiada



A poca distancia de la playa, el centro urbano y las comodidades



Detalles arquitectónicos con encanto



Flexibilidad de remodelación



Posibilidad de terraza panorámica en la azotea



Fuerte atractivo turístico



Cerca del Aeropuerto Internacional de Palermo



Excelente acceso a Palermo y al oeste de Sicilia




Oportunidad de Inversión



Combinando una ubicación muy deseable con un potencial de remodelación significativo, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversores, promotores o compradores que buscan crear un hogar a medida en una de las localidades costeras más accesibles y solicitadas de Sicilia. Su proximidad a la playa, el centro histórico, Palermo y el aeropuerto internacional la hace especialmente atractiva tanto para proyectos residenciales como turísticos.



‘The Dolce Vita’ es su tienda de una sola parada para todas sus necesidades de compra de propiedades en Sicilia.



Tenemos una selección de apartamentos y villas en todas las áreas de Sicilia para satisfacer sus gustos y presupuesto personales. No somos agentes inmobiliarios nosotros mismos, pero trabajamos en estrecha colaboración con varios agentes inmobiliarios locales sicilianos acreditados por el gobierno.



Ofrecemos nuestros servicios profesionales, incluido ‘Encontrar una Propiedad’, la negociación y el soporte lingüístico bilingüe, sin costo adicional a lo que cualquier comprador tendría que pagar a un agente local al comprar una propiedad en Italia.



En efecto, nuestro servicio bilingüe, centrado en el cliente, amigable y eficiente es gratuito.