Villa 2 habitaciones, 86 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Situada en la tranquila zona residencial de Contrada Piano di Guardia, esta villa unifamiliar de nueva construcción ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, eficiencia energética y una ubicación costera envidiable. Rodeada de vegetación y a pocos minutos de la hermosa playa de San Cataldo, la propiedad está a solo cinco minutos en coche del vibrante centro de Terrasini, lo que la hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión.



Terrasini es una de las ciudades costeras más deseables de Sicilia, celebrada por su pintoresco frente marítimo, sus animadas cafeterías y restaurantes, sus playas de arena y su ambiente acogedor durante todo el año. La ciudad goza de una excelente ubicación en la costa noroeste de Sicilia, con Palermo a aproximadamente 35 km de distancia (unos 40 minutos en coche) y el Aeropuerto Internacional Falcone-Borsellino de Palermo a solo 15 km (aproximadamente 15–20 minutos), lo que proporciona una accesibilidad excepcional para compradores internacionales.



La villa ofrece aproximadamente 86 m² de alojamiento interior en dos niveles y se encuentra en un jardín privado de 350 m², proporcionando un amplio espacio para la vida al aire libre y la opción de añadir una piscina privada, creando el retiro mediterráneo perfecto.



Actualmente en construcción, la propiedad se entregará completamente terminada en un sistema llave en mano. En esta etapa de la construcción, los compradores tienen la oportunidad de personalizar los acabados y elementos de diseño seleccionados, permitiendo que la casa refleje su propio estilo y preferencias. Se espera que la finalización sea a finales de 2026.



El alojamiento cuidadosamente diseñado comprende:




Planta Baja (aproximadamente 40 m²): Una entrada luminosa que se abre a una espaciosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta, junto con un baño y un lavadero separado. También existe la opción de añadir una veranda de 25 m², que puede cerrarse para crear espacio vital adicional, sujeto a las aprobaciones necesarias.



Primer Piso (aproximadamente 40 m²): Dos cómodos dormitorios, ambos con balcones privados, y un moderno baño familiar.



Ático (aproximadamente 23 m²): Un práctico espacio de almacenamiento en ático, ideal para almacenamiento u otro uso auxiliar.




Diseñada según los más altos estándares modernos, la villa estará equipada con un depósito de agua independiente y una gama de características avanzadas de eficiencia energética y domótica, incluyendo aislamiento térmico exterior (sistema de fachada aislada), paneles solares fotovoltaicos, un sistema de agua caliente solar y videovigilancia, garantizando menores costes de funcionamiento, mayor confort y mayor seguridad.



Ofreciendo una arquitectura contemporánea, una construcción de alta calidad, espacio exterior privado y una ubicación excelente cerca tanto de la playa como del centro de la ciudad, esta villa presenta una oportunidad excepcional para adquirir un hogar nuevo y elegante en una de las comunidades costeras más atractivas de Sicilia. Ya sea como residencia a tiempo completo, escapada de vacaciones o inversión a largo plazo, combina la vida moderna con el relajado encanto de la costa siciliana.



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