Villa 3 habitaciones, 185 m²

Terrasini, Palermo (provincia)

Ubicada en Contrada Piano di Guardia, una tranquila zona residencial rodeada de vegetación y a poca distancia de la playa de San Cataldo, esta villa unifamiliar de nueva construcción de aproximadamente 185 m² se ofrece a la venta. La propiedad goza de una ubicación estratégica a solo cinco minutos del vibrante centro de Terrasini, una de las localidades costeras más solicitadas de Sicilia, conocida por su pintoresco paseo marítimo, sus animados restaurantes y cafés, sus hermosas playas y sus servicios durante todo el año.



Terrasini está idealmente situada a aproximadamente 30 km al oeste de Palermo, lo que permite un acceso cómodo a la capital siciliana en unos 30 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional Falcone Borsellino está a menos de 15 minutos, lo que convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones con fáciles conexiones internacionales.



La villa es completamente independiente y cuenta con una entrada privada que conduce a un jardín privado de 620 m², con la posibilidad de añadir una piscina.



Actualmente en construcción, la villa se entregará llave en mano, ofreciendo a los compradores la oportunidad de personalizar los acabados y características seleccionadas según sus preferencias. Se prevé la finalización a finales de 2026.



La villa está dispuesta en dos plantas sobre rasante. La planta baja, que mide aproximadamente 85 m², comprende un recibidor, un luminoso salón, una espaciosa cocina comedor, un baño, un lavadero y un trastero. También existe la opción de añadir una veranda de 25 m², que puede cerrarse para crear espacio habitable adicional.



La primera planta, que también mide aproximadamente 85 m², cuenta con un dormitorio principal, dos dormitorios adicionales, dos baños y un balcón. La propiedad está complementada por una buhardilla de 40 m², ideal para su uso como almacenamiento.



Construida según los modernos estándares de confort y eficiencia energética, la villa estará equipada con un depósito de agua independiente, aislamiento térmico exterior (ETICS), paneles fotovoltaicos, un sistema solar térmico para agua caliente sanitaria y un sistema de videovigilancia.



Combinando un diseño contemporáneo, un generoso espacio exterior y una excelente ubicación cerca de Palermo, el aeropuerto internacional y algunas de las playas más hermosas de Sicilia, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar moderno en uno de los destinos costeros más deseables de la isla.



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