¿Cómo será el mercado de la vivienda en Italia en 2022?
Ahora que empieza el nuevo año, es el momento perfecto para evaluar el mercado y sopesar los pros y los contras para tomar la mejor decisión para tu vida.
¿Bajarán los precios de la vivienda en Italia en 2022?
Los precios de la vivienda en Italia siguen siendo muy competitivos en comparación con la tendencia del mercado inmobiliario europeo.
Según el servicio estadístico de la UE, Eurostat,, desde 2010 los precios de las casas en venta en Italia han disminuido un 12%, en contraste con el resto de la Unión Europea, donde en promedio aumentaron un 39% en comparación con el tercer trimestre de 2021.
Pero si nos fijamos en el último cuatrimestre de 2021, podemos ver que el precio medio de los inmuebles comprados para vivienda o para inversión aumentó un 4,2% tanto en Italia como en España en contraste con un 9,2% en la UE en comparación con el mismo periodo de 2020. Sólo en Chipre suben más lentamente (+2,2%) que en Italia y España.
Hipotecas, tipos de interés y otros beneficios fiscales en Italia
Sigue siendo muy conveniente contratar una hipoteca en Italia para comprar una vivienda, ya que se prevé que los tipos se mantengan en los niveles actuales o aumenten ligeramente a lo largo de 2022.
Además, para los jóvenes menores de 36 años que quieran comprar su primera residencia los bancos están adaptando sus ofertas –bono prima casa– también para este año gracias al Decreto Sostegni-Bis del gobierno (Decreto Legislativo nº 73/2021). Por lo tanto, compruebe con su asesor si tiene derecho a obtener este tipo de préstamo.
Por último, pero no por ello menos importante, no olvides los grandes incentivos para la mejora de la vivienda, como el llamado Superbonus 110%. Se ha prorrogado también para todo el año 2022 y te permite renovar tu vivienda cubriendo todos los costes de eficiencia energética y mejoras sísmicas estructurales. Por lo tanto, busque la ayuda de un profesional como un arquitecto, ingeniero o geometra y compruebe si puede aprovechar este beneficio para su propiedad italiana.
Date prisa, las condiciones son perfectas para comprar la casa de tus sueños en Italia.
