Italia sigue encantando a los compradores internacionales de propiedades con sus impresionantes paisajes, su rica cultura y su estilo de vida inigualable.

El informe de 2024 de Gate-away.com revela que la demanda de viviendas italianas está en auge, ya que los buscadores de casas de todo el mundo ponen sus ojos en esta joya del Mediterráneo.

Echemos un vistazo más de cerca a las últimas tendencias.

¿Quién está interesado en propiedades italianas?

Estados Unidos encabeza la lista, con casi el 30 % del total de consultas en Gate-away.com. Le sigue el Reino Unido con un 9,78 %, Alemania y Francia ocupan respectivamente el cuarto y quinto lugar en la clasificación. Los compradores de Canadá, Países Bajos, Bélgica y Suecia muestran también un interés creciente, lo que subraya el atractivo global de Italia.

¿Dónde buscan los compradores?

La Toscana sigue siendo la región más deseada, atrayendo casi el 17 % de las consultas, gracias a su belleza atemporal y sus paisajes icónicos. Sicilia le sigue, con una cuota del 10,16 % y un impresionante crecimiento del interés del 18 % en comparación con 2023. Regiones como Lombardía (8,86 %), Liguria (8,16 %) y Apulia (8,03 %) también destacan por su diversidad de ofertas, desde ciudades vibrantes hasta tranquilas costas.

Zonas destacadas como el lago de Como (5,02 %) y el Salento siguen encantando a los compradores que buscan entornos únicos y pintorescos. Mientras tanto, Calabria ha experimentado un aumento del 18,63 % en el interés, lo que refleja un creciente deseo por su asequibilidad y belleza natural.

¿Qué tipo de propiedades son populares?

Los apartamentos lideran el camino como los tipos de propiedad más solicitados, representando el 19,67 % de las consultas, mientras que las villas (15,71 %) y las casas unifamiliares (12,37 %) siguen siendo opciones populares.

Muchos compradores se sienten atraídos por las propiedades restauradas o listas para entrar a vivir, que representan el 64,3 % de las solicitudes.

Las casas más grandes, de más de 120 metros cuadrados, son especialmente buscadas, siendo las de dos dormitorios las más favorecidas.

Perspectivas presupuestarias

El mercado inmobiliario italiano se adapta a una gran variedad de presupuestos. Sorprendentemente, el 41,61 % de los compradores buscan viviendas con un precio inferior a 100 000 €. Las propiedades de entre 100 000 € y 250 000 € representan una cuarta parte de las consultas, mientras que casi el 7 % de los compradores están explorando el mercado de alta gama con presupuestos superiores a 1 millón de €. El valor medio de la propiedad solicitada es de aproximadamente 423 000 €.

Deje que 2024 sea el año en el que se mude a Italia.